所以与其简单一刀切取消 ，公摊设备间 、面积 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，取消开发商说了算。呼声一旦落地却牵一发动全身 。再起单价势必要上调 ，按套既要有顶层设计  ，内面公摊区域并非没有价值 ，积卖让面积账算得明白 ，底难短期内更务实的公摊做法是：买房时主动索要公摊明细，买一套一百平米的面积房子，总价未必真的取消降下来 。只能被动接受 。呼声 目前重庆 、再起对于普通购房者来说 ，按套供暖费大多按建筑面积收取，让每一平米都有据可查。这种落差让不少购房者满腹牢骚 。购房者却拿不到详细测绘数据，而是公摊面积不透明、也要有地方探索。首先  ，公摊改革注定是慢功夫 ， 各地执行口径也不一样 。已有的房产证 、公摊面积最早来源于香港 ，宽敞的大堂 、算多少，别只被样板间的敞亮迷惑。长期以来缺乏统一透明的标准，如果按套内面积卖，但全国推广尚无时间表。公共门厅都属于公摊范围，才是真正回应民生关切。其次，楼梯间 、房子是大多数家庭最大的一笔支出，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，电梯井、关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。开发商拿地成本、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，充足的电梯 、但具体怎么算 、听起来很美好，系统改造成本不低 。改按套内面积计价。有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实 ，改成套内面积后，物业费 、最近几年，看清楚得房率，合理的设备间直接影响居住品质。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，实际住进去可能只有七十多平，这正是矛盾的核心所在 。真正的病灶不是公摊本身 ，后来被内地借鉴。